муниципальное образование
Славяносербский муниципальный округ
Луганской Народной Республики

» » Работа по регистрации деклараций о готовности самовольно построенных объектов строительства к эксплуатации

Работа по регистрации деклараций о готовности самовольно построенных объектов строительства к эксплуатации

На Администрацию Славяносербского района возложены обязанности по приемке в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства. Эта процедура регламентирована Временным порядком приемки в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства  утвержденное постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 27.08.2019 № 526/19.

В соответствии с  Временным порядком приемки в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 27.08.2019   № 526/19 для регистрации деклараций о готовности самовольно построенных объектов строительства к эксплуатации, необходимо предоставить, следующие документы:

– заказчик подает в Администрацию письменное заявление, составленное в произвольной форме, два экземпляра декларации, а также следующие документы:

– копию документа, удостоверяющего личность заказчика;

– копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для заказчиков – юридических лиц);

– копии документов подтверждающих право собственности на объект недвижимости и его государственную регистрацию ( в случае реконструкции( перепланировки, переустройства, переоборудования), реставрации, капитального ремонта объекта строительства), кроме случаев, установленных настоящим Временным порядком;

– копию документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;

При отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком в случаях:

– нахождения недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, в собственности заказчика на протяжении не менее 15 лет – предоставляется копия информационной справки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их обременениях, выданной территориальным органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений Министерства юстиции Луганской Народной Республики, подтверждающая нахождение недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, в собственности заказчика на протяжении не менее 15 лет;

– реконструкции, реставрации, капитального ремонта или технического

переоснащения индивидуального (усадебного) жилого дома не выше двух этажей (без учета мансардного) площадью до 300 квадратных метров, строительства хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, гаражей,

элементов благоустройства на земельном участке – предоставляется планово-

картографический материал (масштаб 1:500, 1:2000), выполненный по результатам проведения топографо-геодезических работ Государственным комитетом по земельным отношениям Луганской Народной Республики, и информация территориального органа Государственного комитета по земельным отношениям Луганской Народной Республики о том, что права на

данный земельный участок в Государственном реестре прав на землю в Луганской Народной Республике не зарегистрированы;

Требования о предоставлении документов, указанных в настоящем подпункте, не распространяются на собственников соседних квартир в сблокированном жилом доме, а также наследников, объекты недвижимого имущества которых расположены на данном земельном участке, религиозные организации, использующие принадлежащие им на праве собственности индивидуальные (усадебные) жилые дома не выше двух этажей (без учета мансардного) площадью до 300 квадратных метров для богослужений, молитвенных и религиозных собраний;

– копию технического паспорта на объект недвижимого имущества, выполненного после проведения строительных работ;

– отчет (с информацией о соответствии объекта требованиям надежности и его безопасной эксплуатации) / заключение (с информацией о соответствии объекта строительным нормам и правилам) – для случаев, указанных в пункте в пункте 1.6 Временного порядка;

– исполнительную (контрольную) съемку законченных строительством объектов, выполненная в соответствии с действующим законодательством субъектом хозяйственной деятельности в сфере строительства, связанной с созданием объектов архитектуры – государственным унитарным или коммунальным предприятием, получившим в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Луганской Народной Республики, специальное разрешение (лицензию) на изыскательские работы для строительства (с предоставлением копии такого специального разрешения (лицензии);

Исполнительная (контрольная) съемка законченных строительством объектов не выполняется в случае самовольного строительства хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, гаражей, элементов благоустройства на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуальных (усадебных) жилых, садовых, дачных домов, а также в случаях реконструкции, реставрации, капитального ремонта.

–наследники помимо документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Временного порядка, предоставляет копию документа, подтверждающего право на наследство. При этом документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости за наследником, не предоставляется;

– нотариально заверенное согласие иных, помимо заказчика,

собственников данного объекта недвижимости, земельного участка (в случае их наличия), на регистрацию декларации.

Администрация Славяносербского района рекомендует обращаться за дополнительной информацией в отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства управления агропромышленного развития, земельных отношений, архитектуры и градостроительства Администрации Славяносербского района Луганской Народной Республики по адресу: ЛНР Славяносербский район, пгт Славяносербск, ул. Ленина,65 (тел. (06473) 9-31-69).