Начальник отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства управление агропромышленного развития, земельных отношений, архитектуры и градостроительства Администрации Василий Дрыгин в ходе брифинга разъяснил законодательство в сфере градостроительства.
- Жизнь в молодой республике берет свое; законодатели принимают акты необходимые для мирной жизни, жители где-то перестраивают существующие здания и сооружения, где-то достраивают, некоторые имеют планы нового строительства, своей чередой оформляются документы на введение в эксплуатацию уже построенных объектов. Статистика показывает, что 2018 году на порядок увеличилось количество обращений жителей района в Администрацию по поводу приемки в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений, получением разрешения на строительство, регистрации строительных паспортов, паспортов привязки временных сооружений.
На сегодня в республике приняты основные законодательные акты, регламентирующие деятельность Администраций, уполномоченных органов по вопросам градостроительства и архитектуры, которыми определены порядки регулирования градостроительной деятельности, выполнения строительных работ, приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, выдачи строительного паспорта застройки земельного участка, предоставления градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, выдачи паспорта привязки временного сооружения, изготовление и утверждения градостроительного обоснования и другое.
Можно сказать, что законодательно выстроен порядок действий застройщика и исполнительных органов власти; от получения разрешения на начало строительства до ввода в эксплуатацию объектов различного назначения.
Так, постановлением Совета Министров ЛНР от 11 января 2017 года № 03/17 «Об утверждении порядка получения строительного паспорта застройки земельного участка в Луганской Народной Республике» определено комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного) площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, гаражей, элементов инженерной защиты, благоустройства и озеленения на земельном участке.
Постановлением СМ ЛНР от 10 июля 2018 года № 401/18 «Порядок выполнения строительных работ в Луганской Народной Республике (в новой редакции)» определена процедура выполнения строительных работ. Так на объекты, строительство которых осуществляется согласно строительному паспорту, нужно зарегистрировать в Администрации Славяносербского района извещение о начале выполнения строительных работ, а на строительство других объектов - получить в Администрации разрешение на выполнение строительных работ. Постановлением СМ ЛНР от 10 июля 2018 года № 402 «Порядок в Луганской Народной Республике (в новой редакции) » определено, что приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов осуществляется путем: регистрации Администрацией Славяносербского района поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации – на объекты, строительство которых осуществляется согласно строительному паспорту, а также выполнения строительных работ на линейных объектах I-III категории сложности), выдачи Администрацией разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – на другие объекты строительства.
Следует отметить, что вступило в действие Постановлением СМ ЛНР от 05 июня 2018 года №320/18 «Об утверждении Временного порядка приемки в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства» которым установлена процедура и условия приемки в эксплуатацию самовольно
построенных объектов строительства, возведенных до 22 декабря 2016 года, и действует до 31.12.2019.
Отдельно нужно сказать, что постановлением Совета министров ЛНР от 07 ноября 2017 года № 731/17 «О некоторых вопросах регулирования градостроительной деятельности в Луганской Народной Республике» утвержден «Временный порядок размещения временных сооружений в Луганской Народной Республике (в новой редакции)».
Размещение временных сооружений (павильон, киоск) осуществляется согласно настоящему Порядку с обязательным изготовлением паспорта привязки временного сооружения.
Размещение временных сооружений самовольно запрещается. При выявлении самовольно установленных временных сооружений последние могут быть демонтированы в установленном законом порядке.
По вопросам строительства, приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, размещения временных сооружений можно обратиться в отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Администрации Славяносербского района по адресу пгт Славяносербск, ул. Ленина 65 (второй этаж) или по телефону 9-31-69.
