С целью государственного регулирования приемки в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства на территории Луганской Народной Республики Постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики № 320/18 от 05 июня 2018 года утвержден Временный порядок по приемке указанных объектов в эксплуатацию. Данный порядок устанавливает процедуру и условия приемки в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства в период до 22 декабря 2016 года и действует до 31 декабря 2019 года, что позволит гражданам узаконить и оформить должным образом ранее возведенные объекты самовольного строительства согласно действующему законодательству Луганской Народной Республики.
Упрощенная схема предусмотрена для индивидуальных жилых, садовых, дачных домов не выше 2-х этажей площадью до 300 м2, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, сблокированных жилых домов.
Заказчик подает в Администрацию Славяносербского района заявление в произвольной форме, 2 экземпляра декларации о готовности объекта к эксплуатации согласно утвержденного образца и пакет документов, указанных во Временном порядке. После проверки в течение 10 дней полноты указанных данных, если документы соответствуют требованиям Временного порядка, декларация регистрируется, один экземпляр выдается заказчику, второй с предоставленными документами хранится в Администрации.
Для объектов, относящихся к І-V категории сложности (в том числе реконструкция (перепланировка, переустройство, переоборудование) квартир многоквартирных жилых домов, блоков или комнат в общежитиях) или объектов строительства, расположенных на территории нескольких административно-территориальных единиц, предусмотрено получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Администрацией или Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Луганской Народной Республики.
Заказчик подает заявление о выдаче разрешения согласно установленного образца и пакет документов согласно перечню, указанному во Временном порядке. После проверки в течение 10 дней полноты указанных данных, если документы соответствуют требованиям Временного порядка, создается рабочая комиссия по приемке законченного строительством объекта для проведения проверки соответствия объекта действующим нормам, стандартам и правилам. Результатом работы рабочей комиссии является акт приемки законченного строительством объекта, если акт подписан всеми членами рабочей комиссии без замечаний, следующим этапом является выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение выдается заказчику в одном экземпляре, второй экземпляр разрешения с предоставленными документами хранится в Администрации или Министерстве.
Регистрация декларации или выдача разрешения о приемке в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства осуществляются на безоплатной основе. Дата регистрации декларации или выдачи разрешения является датой принятия самовольно построенного объекта строительства в эксплуатацию. Зарегистрированная декларация, выданное разрешение являются основанием для последующей регистрации прав на недвижимое имущество, а также заключения договоров о поставках на принятый в эксплуатацию объект, необходимых для его полноценного функционирования ресурсов, по необходимости – воды, газа, тепла, электроэнергии.
Эксплуатация самовольно построенных объектов строительства является нарушением законодательства Луганской Народной Республики и влечет за собой административную ответственность согласно п. 5 ст. 9.5 Кодекса об административных правонарушениях ЛНР.
Разъяснения или дополнительную информацию по каждому конкретному случаю можно получить в отделе земельных отношений, архитектуры и градостроительства управления агропромышленного развития, земельных отношений, архитектуры и градостроительства Администрации Славяносербского района по адресу: пгт Славяносербск, ул. Ленина, 65.
Тел. (06473)9-31-69.
