Жители Луганской Народной Республики могут оформить права на объекты недвижимости воспользовавшись «дачной амнистией». В соответствии с законодательством Российской Федерации для регистрации объектов недвижимости установлен упрощенный порядок. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) объектов недвижимости, об окончании их строительства (реконструкции).
По «дачной амнистии» можно оформить права на:
*Жилые дома
* Садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для:
* садоводства;
* индивидуального жилищного строительства;
* ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта);
* осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности.
Для оформления прав необходимо соблюдение следующих условий:
1. Земельный участок должен быть в вашей собственности (в соответствии со статьей 5 Законом Луганской народной Республики от 25.09.2023 №2-I «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Луганской народной Республики» «п.1 Предоставленное юридическим лицам до дня вступления в силу настоящего Закона право постоянного пользования / право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящим Законом.
2. Граждане, которым до дня вступления в силу настоящего Закона земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве постоянного пользования, праве пожизненного наследуемого владения для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства (дачного строительства), ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства или огородничества для собственных нужд, строительства гаражей для собственных нужд и иных собственных нужд, признаются собственниками таких земельных участков, за исключением случаев, если в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами такие земельные участки являются изъятыми из оборота или ограниченными в обороте, а также в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность).
- Жилой дом должен соответствовать параметрам ИЖС (высота не более 20 метров; не более трех надземных этажей; состоит из жилых комнат и помещений вспомогательного использования).
Какие документы необходимы?
1. Паспорт гражданина Российской Федерации, СНИЛС
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, вид разрешенного использования которого должен соответствовать одному из пунктов, указанных выше.
3. Технический паспорт на объект недвижимости, выданный до 01 января 2023 года, или технический план, изготовленный филиалом ППК «Роскадастр» по ЛНР.
