Начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации Славяносербского района Светлана Зубарева в ходе брифинга рассказала об особенностях выдачи разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство.
Правительством Луганской Народной Республики принято постановление № 37/23 от 11.08.2023 «Об утверждении особенностей выдачи разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство на территории Луганской Народной Республики», в котором определено:
Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство на территории Луганской Народной Республики осуществляется в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом Особенностей.
В срок до 1 января 2028 г. в целях строительства или реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация объекта капитального строительства которых в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации подлежит экспертизе, застройщики или технические заказчики строительства, реконструкции таких объектов, имеющие действующие документы, разрешающие строительство или реконструкцию направляют в Администрацию заявление о включении сведений в реестр разрешительных документов, которые получены до 4 октября 2022.
Под действующими документами, разрешающими строительство или реконструкцию объектов капитального строительства понимаются документы, срок действия которых не истек на дату подачи заявления о включении сведений в реестр разрешительных документов.
К заявлению о включении сведений в реестр разрешительных документов, которые получены до 4 октября 2022 г., прикладываются следующие документы:
1. Документ, подтверждающий право собственности или пользования земельным участком, оформленный в соответствии с законодательством, действующим на момент получения документа, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц).
2. Исходные данные для архитектурно-строительного проектирования, послужившие основанием для выдачи документа, разрешающего строительство или реконструкцию, полученного до 4 октября 2022 г.
3. Документы, разрешающие строительство или реконструкцию.
4. Материалы, содержащиеся в проектной документации объекта капитального строительства:
4.1. Пояснительная записка.
4.2. Раздел проекта «Генеральный план» или «Схема планировочной организации земельного участка»,
4.3. Раздел проекта «Архитектурные решения».
4.4. Перечень мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда.
4.5. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, выданное в соответствии с действующим на момент выдачи заключения законодательством.
4.6. Положительное заключение экологической экспертизы проектной документации объекта капитального строительства в случаях, предусмотренных действующим на момент получения документации, дающей право на осуществление строительных работ, законодательством.
Действующие документы, разрешающие строительство или реконструкцию объектов на территории Луганской Народной Республики, включенные в реестр разрешительных документов, приравниваются к разрешению на строительство, предусмотренному статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. В случае истечения срока действия документа, включенного в реестр разрешительных документов, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не окончено, требуется получение разрешения на строительство в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом Особенностей.
