Главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи Администрации Людмила Доброносова дала разъяснение о предоставлении недвижимого муниципального (коммунального) имущества в аренду.
- Аренда – вещное право на имущество, в соответствии с которым арендодатель передает арендатору имущество в пользование за плату на определенный срок. Передача имущества в аренду не влечет за собой возникновения у арендатора права собственности на это имущество, поскольку такое имущество остается в коммунальной собственности.
Основным нормативным правовым актом, регулирующим организационные отношения при передаче имущества, а также отношения между арендодателем и
арендаторами в отношении хозяйственного использования арендуемого имущества является Порядок предоставления в аренду муниципального имущества, а также имущества муниципальных (коммунальных) предприятий и учреждений, утвержденный постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 03 ноября 2015 г. № 02-04/334/15 (с изменениями и дополнениями).
С целью осуществления контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального (коммунального) имущества Славяносербского района Луганской Народной Республики Администрацией Славяносербского района принят Порядок проведения проверок фактического наличия, сохранности и использования по назначению муниципального (коммунального) имущества Славяносербского района.
За 9 месяцев 2021 года коммунальными предприятиями, уполномоченными выступать арендодателями недвижимого муниципального (коммунального) имущества заключено 11 договоров аренды. Таким образом, общее количество заключенных договоров аренды муниципального (коммунального) имущества - 80, из которых 52 договора с арендной платой 1 российский рубль в год, по 28 договорам расчет арендной платы проводится на основании Методики расчета и распределения арендной платы за пользование муниципальным (коммунальным) имуществом». По состоянию на 01.10.2021 года общая площадь объектов находящихся в аренде составляет 13445,61 кв.м.
С целью обеспечения эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной (коммунальной) собственности, проводятся проверки по контролю за его сохранностью, использованием по назначению и по обеспечению надлежащего содержания.
На официальном сайте Администрации Славяносербского района опубликован перечень объектов недвижимого имущества муниципальной (коммунальной) собственности, который может быть предоставлен в аренду. Перечнем предусмотрен 61 объект недвижимого муниципального (коммунального) имущества, которое может быть предоставлено в аренду, из которых 40 объектов по состоянию на 01.10.2021 находятся в аренде. При выявлении новых объектов муниципальной собственности, в перечень объектов недвижимого муниципального (коммунального) имущества, а также имущества муниципальных (коммунальных) предприятий и учреждений Славяносербского района Луганской Народной Республики вносятся дополнения.
